Вскрытие колонн при обследовании, фундаментов, плит у перекрытий и ригелей, как правило, выполняется для определения их несущей способности при помощи поверочных расчетов конструкций и идентификации, и по различным причинам:

• Требуется повышение нагрузки на перекрытие во время смены назначения помещения, смены параметров оборудования, улучшения производства;

• Запланирована перепланировка;

• Обнаружен рост деформаций и обнаружилось, что не определена несущая способность конструкций;

• У конструкции настало время для замены;

• Замечено нарастание деформаций строения;

• Замечено исчерпание сроков службы фундаментов и требуется их усилить;

• Замечены постоянные протечки кровли и промокание стен, разгерметизация и промораживание;

• Необходимо обследование инженерных сетей строения из-за их неправильного функционирования.

Не Вас расстраивать, но обычно, обследование определенных конструкций - только первый шаг, далее необходимо исследовать и другие конструкции сооружения. Зачастую просят обследовать плиты перекрытий во время увеличения нагрузки на них после модернизации производства, перепланировки и установки нового оборудования. Смотрите сами: так как увеличивается нагрузка, то она увеличится и на каркас, и на фундамент строения, на грунты, а следовательно, их тоже надо обследовать. А для получения выводов и прогноза службы фундамента, необходимо взять нагрузку от остальных конструкций, для чего в наихудшем случае нужно узнать состав кровли, пола, строение стен. Выходит, что обследовать разные конструкции требуется не так а к составлению технического задания следует отнестись более требовательно.

Однако, такой подход очень полезен, ибо это способ разбить обследование на шаги. Скажем, мы увидим, что повышение нагрузки невозможно, а усиление или замена перекрытия дорогие, в этом случае вы можете отказаться от обследования фундаментов. Обследование конкретной конструкции может быть уместно, когда нагрузка остается прежней, а деформации имеют локальный характер, либо если несущая способность других конструкций строения выше ожидаемой нагрузки. Можно обойтись несколькими видами работ во время выяснения причин имеющихся дефектов в конструкциях. В этом случае лучше заказать обследование отдельных конструкций.