Делегация Омской области во главе с руководителем регионального минпрома Виктором Беловым вылетела в Санкт-Петербург, где сегодня открылся V Международный форум «Арктика: настоящее и будущее». Планируется выступление омичей на панельных дискуссиях по межотраслевым вопросам, а также участие в пленарном заседании «Российская Арктика – территория возможностей», где будут рассмотрены перспективы развития отечественной промышленности.

Омская область активно разрабатывает арктическую тему. Напомним, в октябре этого года в Омске прошла I Международная выставка высоких технологий и техники для Арктики «ВТТА-2015», на которой принято решение о создании консорциума сибирских предприятий для совместной разработки арктических проектов. Проекты омских предприятий используются компаниями, работающими на Севере. Так, ОНИИП в кооперации с омским объединением «Иртыш» и приборостроительным заводом им. Козицкого производит и поставляет специальные средства радиосвязи, востребованные в условиях Крайнего Севера. Некоторые разработки ОНИИП будут представлены на форуме в Санкт-Петербурге.

*

Омские стройки с юбилейным оттенком

300-летняя палочка-выручалочка

Кому война, в смысле кризис, а кому мать родна, в смысле все хорошо. Так вот это не про строительство. Экономические невзгоды больно ударили по строительной отрасли. И Омская область не стала исключением. Хотя в нашем регионе потери не такие большие, как во многих субъектах РФ. В какой-то степени удар смягчил юбилей Омска. В рамках подготовки к 300-летию города финансирование, в первую очередь федеральное, целого ряда объектов из юбилейного плана удалось сохранить.

Жалко, конечно, что не будет к юбилею метро, так его бы и без кризиса не построили. Зато по плану подготовки к 300-летию города профинансировали строительство путепроводов на улицах 21-я Амурская и Торговая, нескольких дорог, в том числе участка окружной магистрали, реализацию крупных инфраструктурных проектов, таких, например, как канализационный коллектор на улице Осминина, очистные сооружения на водопроводной станции, сеть инженерных коммуникаций в микрорайонах «Амурский-2», «Рябиновка». Серьезные подвижки и в социальном строительстве. Только в прошлом году построили в Омске три детских сада, две школы, крытый каток на улице Бархатовой, который открыли, правда, только в январе.

Большие планы и на последний юбилейный год. К августу намечено сдать транспортную развязку на пересечении улиц 15-я Рабочая и Хабаровская. В 2016 году предстоит завершить строительство ливневой канализации на улице Завертяева, нового корпуса Омского госуниверситета имени Достоевского, реконструкцию драматического театра «Галерка», здания страхового товарищества «Саламандра», Омской крепости, Воскресенского собора и других объектов. Юбилей обеспечит работой многих омских строителей, но остальным придется затянуть ремни и искать антикризисные способы выживания.

Спрос упал

Ситуация на строительном рынке региона достаточно сложная. Судя по данным Омскстата, в отрасли наблюдается серьезный спад, в первую очередь, в объемах строительства. В январе-декабре 2015 года в регионе выполнено строительных работ на 52 988,3 млн рублей, или 82,5% к уровню предыдущего года. В 2014 году объем в региональном строительстве составил 60 415,3 млн рублей – 97,2% по сравнению с 2013-м.

Одна из основных причин падения объемов в строительстве, а это общероссийский тренд, – снижение ВВП, что, в свою очередь, отражается на наполняемости бюджета, а в конечном счете – на уровне жизни населения. Плюс инфляция, резкое ослабление рубля и, как следствие, падение спроса. Причем не только в строительстве жилья. Существенно – в Омской области почти в два раза – сократились затраты и на капитальное строительство. Ни у бюджета, ни у бизнеса не хватает средств на крупные инвестиционные проекты, реализацию которых заморозили или отложили до лучших времен.

Хотя есть всплески инвестиционной активности и в строительстве, в том числе в нашем регионе. В частности, в Азовском районе в рамках совместного российско-германского проекта завершается строительство домостроительного комбината. Инвестором выступил немецкий концерн, вложив в проект порядка 200 млн рублей. В этом году планируется ввести в эксплуатацию это предприятие, где будут выпускать модули для строительства быстровозводимых домов. В Омске в 2016 году должны завершить реконструкцию Любинского проспекта. Этот масштабный инвестпроект – подарок городу от Газпрома, которому ни кризис, ни обвал нефтяных котировок не страшны.

Эконом-класс

Чего не скажешь о строительных компаниях, работающих на рынке жилищного строительства. При падении спроса и замороженных ценах на жилье им приходится не сладко. Особенно если учесть, что стоимость стройматериалов, проектного финансирования, услуги субподрядчиков выросли в среднем на 8–15%. А цены на жилье, как отмечалось на недавнем круглом столе в региональном минстрое, даже начали снижаться. Так, по словам замминистра строительства и ЖКК региона Евгения Скрудзина, анализ цен на рынке недвижимости показал, что средняя цена квадратного метра квартир в Омской области в четвертом квартале 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья – на 2,4% и составила 43 784 рубля.

Не случайно, по данным Омскстата, в 2015 году в Омской области, где введено 12,4 тыс. квартир общей площадью 790,2 тыс. кв. метров, объем построенного жилья уменьшился на 6,8% по сравнению с 2014 годом. В Омске также сократился ввод жилья: по сравнению с предыдущим годом он составил 585 тыс. кв. метров. Зато увеличился ввод индивидуальных жилых домов на 9,2%. Примерно третья часть (239,6 тыс. кв. метров) общей площади жилых домов построена за счет средств индивидуальных застройщиков.

В настоящее время в регионе строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн 600 тыс. кв. метров. Примерно половину из этого объема планируется сдать к концу года. Сколько конкретных «квадратов» жилья получат омичи, сейчас сказать трудно. Многое будет зависеть от господдержки как строительной отрасли в целом, так и людей, нуждающихся в жилье. Речь, в первую очередь, о субсидировании ипотеки, снижении процентной ставки по ипотечным кредитам, формировании целевых программ по улучшению жилищных условий конкретных категорий граждан. Например, Омская область пробилась в федеральную программу «Жилье для российской семьи», в рамках которой в регионе предстоит построить 50 тыс. кв. метров жилья эконом-класса.

**