Иногда приходится продавать недвижимость, и не у многих имеется опыт ее продажи. Ну, уж если продавать, то надо продавать с выгодой для себя и в этом надо немного постараться.

Вопрос продажи, да и покупки недвижимости сложен, но зная небольшие правила, можно легко обезопасить себя от неприятностей. За советами мы обратились к весьма известной на всей территории СНГ компании Дорус.Ру. Доска объявлений данной компании - ryazan.dorus.ru, известна практически всем - такого охвата сфер торговли и услуг нет ни у кого. Конечно, объявления о недвижимости занимают всегда ключевые места в сфере купли-продажи и мы решили использовать опыт данной доски объявлений, для информационного обзора. Итак.

Для удачной сделки нужно продавать квартиру в хорошем состоянии, отремонтированную и с исправной сантехникой. Если перед продажей квартиры сделать косметический ремонт, то квартира тут же повышается в цене. На ремонт вы потратите одну сумму, а квартира возрастет в цене на большую сумму. Стояки и трубы должны быть в полном порядке, двери нужно установить новые и окна поставить пластиковые. Вот теперь ваша квартира выглядит как игрушка, можно начинать поиск покупателя.

В квартире не должно быть никакого хлама, она должна быть свободной от коробок, макулатуры и старых стульев. Не захламляйте проход в прихожей и уберитесь на балконе. В подъезде должно быть чисто, на площадке постарайтесь привести в порядок стены и вверните лампочки. Перила, окна и полы на этаже нужно вымыть, перед квартирой должно быть чисто и светло.

Как правило, первое впечатление о квартире создается еще при входе в нее. Вверните хорошую лампу в прихожую или в коридор, пусть покупатели видят, что вам нечего скрывать и то, что квартира в ухоженном состоянии, и ее не стыдно предлагать. Лучше всего посоветуйтесь с человеком, имеющим опыт в продаже квартир, он скажет, как лучше справиться с этой серьезной задачей и на что покупатель обращает особое внимание. Он научит, как привлекательнее сделать презентацию продаваемого жилья и сформировать для покупателя положительное впечатление о квартире. Перед приходом покупателя приведите себя в порядок, и не открывайте дверь в исподнем белье и неопрятной одежде. Иначе у покупателя может сложиться неприятное впечатление о жителях квартиры, а это значит, что у неопрятных хозяев и квартира в ненадлежащем виде, а косметический ремонт это просто «пыль в глаза» покупателям. Одним словом, каков внешний вид продавца такова и квартира.

Расскажите покупателям о том, что есть рядом с вашим домом. Школа, детский садик, магазины и спортивные объекты. Как далеко от метро и прочих видов транспорта. Чем ближе квартира к метро, тем выше ее стоимость. Старайтесь рассказать о всех положительных моментах связанных с вашей квартирой, но не тараторьте без умолку, покупатель может не так понять. Старайтесь давать более развернутые ответы на вопросы. Так вы сможете дороже продать недвижимость как можно дороже.

Материал статьи подготовлен при поддержке сайта http://www.dorus.ru/.