Аналитики отмечают устойчивый рост стоимости жилья в первом полугодии 2012 года.

Квадратный метр вторичного жилья подорожал с начала года на 11%, достигнув отметки в 39,6 тыс. руб, местами дойдя до 40,8 тыс. руб. "Первичка" дорожает медленнее - на 11% за первые 6 месяцев, сообщает Омскриелт.

Самые востребованные квартиры по-прежнему 1 и 2-х комнатные. Причем потенциальные владельцы стремятся купить жилье просторнее, причем готовы жертвовать в пользу недорогих дополнительных квадратных метров не только наличием инфраструктуры, но и удаленностью от остановок транспорта. Застройщики, понимая это, стараются не уменьшать жилую площадь, чаще отказываясь от балконов или лоджий.

Наиболее приемлемые цены в настоящее время зафиксированы в Октябрьском и Ленинском районе. Немного дороже САО и КАО. Естественно, самые дорогие квартиры в центре города.

Несмотря на общее удорожание жилплощади, количество продаж квартир продолжает расти - с января по апрель среднее количество сделок превышало 10 тыс. Май и июнь показали приблизительно одинаковые результаты - около 12 тысяч зарегистрированных сделок.

Объем предложений первичного рынка жилья составляет 5,8 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 17% меньше, чем год назад. На вторичном рынке жилья представлено 9,8 тысячи вариантов предложений квартир, что в свою очередь на 18% ниже уровня прошлого года.

Отметим, что уровень цен на недвижимость в регионе удается удержать на приемлемом уровне - в сравнении с Тюменью и Барнаулом, а тем более, с Екатеринбургом и Новосибирском, омские квартиры намного дешевле.