Информационно экономический канал Омской области
Вторник, 26.08.2025, 05:00
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Автомобильное зеркало с регистратором

Статистика
Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Правильный выбор ипотеки

Первый показатель, на который чаще всего обращает свое внимание заемщик в процессе выбора ипотечной программы – размер кредитной ставки. Напрямую сравнивать ставки различных ипотечных банков не будет правильным, по причине того, что, кроме процента по кредиту, заемщик обязан будет платить ежегодно за страхование квартиры и другие риски. Это также будет составлять определенный процент от кредита.

Современные банки, которые предоставляют ипотечные кредиты, обычно работают строго со своими страховщиками, в этом случае тарифы у них разные. Также, возможны и некоторые другие дополнительные расходы (по условиям банка), которые рассчитывают как процент от выданного кредита, как, например, плата по обслуживанию ссудного счета. Рассчитать ипотечный кредит не так просто, как, например, купить наручные часы.

Чтобы правильно сравнивать ипотечные программы по кредитной ставке, нужно рассчитывать “фактическую кредитную ставку”, включающую в себя в себя процент по страховке, по кредиту, а также процент по различным дополнительным расходам. Если рассмотреть уменьшение на 1 процент ставки по кредиту на сумму в 30 тысяч долларов, который взят на срок 10 лет, в этом случае экономия составит около 1500-2000 долл. Насколько это серьезная сумма – решать самому заемщику, однако стремление различными способами сэкономить абсолютно естественно. Зачастую заемщику приходиться “приносить в жертву” низкую процентную ставку в пользу увеличения размера и срока. В таком случае следует не забывать о том обстоятельстве, что при растягивании срока кредитования сумма кредита первоначально растет быстрее, нежели переплата по нему, однако в определенный момент они поменяются местами: пара лишних лет в сроке кредитования дадут несущественное увеличение кредитной суммы, тогда как сумма процентов станет расти, подобно снежному кому.

Это несложно подсчитать с помощью ипотечного калькулятора.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Редактор (03.05.2018)
Просмотров: 650 | Теги: квартиры, заемщики, страхование, кредитование, проценты, оплатить, показатели, программы, Состав, банк | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Омские власти оплачивают закуп вакцин против гриппа

В Омске пройдут соревнования по триал и BMX-спорту

Омичи набрали кредитов на 3,3 миллиарда рублей

Омские заключенные сделали Шрека

Кобзон поблагодарил Леонида Полежаева за уникальный фестиваль

Омские производители алкоголя пока не намерены снижать объемы производства

Осужденный Денис Кузнецов уже скрылся из Омска

Омские зрители тайского бокса перестали путать китайских боксеров с казахстанскими

Предвыборный штаб Варламова возглавит Максим Кац

Бывший игрок омского «Авангарда» Яромир Ягр посетил показ мод

В Омске Балуев признался, что ему одинаково дороги и негодяи, и благодетели

В регионе утвержден новый прожиточный минимум

В Омске состоится первая Международная выставка кошек

На родине губернатора Назарова откроется социальная ярмарка

В Порт-Артуре построят новый микрорайон

В Омске построят специальный центр для вундеркиндов

«Омские ястребы» вышли на первое место в дивизионе

В омском Горсовете все 6 профильных комитетов возглавили члены «Единой России»

Назаров готов работать с командой Полежаева

Омские полицейские поймали двух браконьеров со стерлядью

 


фитнес-браслет Xiaomi Mi Band 5


Поиск
Вход на сайт