Информационно экономический канал Омской области
Воскресенье, 17.08.2025, 07:40
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Автомобильное зеркало с регистратором

Статистика
Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Оценка имущества для залога

Оценка имущества для залога практически ничем не отличается от оценки имущества для иных целей и подразумевает оценку оборудования и недвижимости.

При передаче недвижимости в залог предусмотрен ряд особенностей, регулируемые законодательством. В договоре заключенном между кредитором и заемщиком указывается предмет залога, его размер, оценка, срок исполнения обязательств обеспечиваемых залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Оценка недвижимости для залога дает возможность определить целесообразность использования объекта недвижимости при совершении операций по займу.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает кредитору следующие преимущества:

– государственная регистрация прав на недвижимость, является юридической гарантией, исполнения обязательств заемщиком;

- возможность осуществления контроля над объектом кредитования в течение срока погашения задолженности;

- оформление «закладной» по предоставленным ипотечным кредитам позволяет кредитору, пуская «закладные» в обращение, пополнять свои кредитные ресурсы;

- различные условия, описанные в договоре, позволяют вовремя реагировать на изменения условий рынка, оказывать воздействие на возможность перепродажи кредитуемой недвижимости до конца срока погашения.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает следующие преимущества заемщику:

- приобрести объект, стоимость которого может значительно превышать стоимость собственного капитала;

- выплачивать задолженность из дохода, приносимого объектом недвижимости;

- при выборе наиболее выгодных условий кредитования получать более высокую ставку дохода на собственный капитал.

В связи с тем, что денежные интересы кредитора и заемщика, несколько противоречат друг другу, задачей оценщика при оценке имущества для залога является беспристрастная, объективная информация о стоимости имущества. При оформлении оценки недвижимости, оценщику необходимо руководствоваться состоянием объекта, его характеристиками, а также рыночными условиями.

Специалисты нашей компании окажут квалификационную помощь при оценке недвижимости, помогут разрешить спорные вопросы. При участи опытного заемщика условия предоставления кредита станут более понятны.

Если вы хотите узнать более точную информацию о сроках и необходимых документах вы можете получить ответы, на все возникшие вопросы, позвонив нашим специалистам.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (27.08.2017)
Просмотров: 671 | Теги: кредит, Оценка, объекты, имущество, заемщики, договор, стоимость, недвижимости, кредитование, КАПИТАЛИЗМ | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

В омском вузе читали «Застольные разговоры Гитлера» и «Последние записи» Геббельса

В День молодежи в Омске выберут «Леди-драйв»

28 апреля в Омске пройдет хоккейный матч памяти Вьюхина

Мартин Шкоула и Никита Пивцакин пожалели не засчитанную шайбу

Обучение в Центре вокального мастерства Бурчуладзе пройдут двое омичей

В Омске Евгений Миронов расскажет, кто такой Калигула

Стоимость российской нефти рухнула до годового минимума

В Омске откроется космическая резиденция Деда Мороза

В Омске наркополицейский сбывал наркотики

«Омские ястребы» вышли на первое место в дивизионе

Бывший игрок омского «Авангарда» Яромир Ягр посетил показ мод

За омский «Авангард» болела даже Анита Цой

Экс-главе УФМС Владимиру Аллесу грозит 8 лет тюрьмы

В Омске презентуют соцсеть для бизнесменов

Самолет под Тюменью мог разбиться из-за сильного обледенения

РЭК Омской области обратилась к жителям за помощью

В Омске приставов выращивают с 11 лет

Омские флешмоберы в честь Дня Победы спели ветеранам военную песню

Strategy Partners Group разработает программу развития Омской области за 4 месяца

ВВС заинтересовалась инвестиционным потенциалом Омской области

 


фитнес-браслет Xiaomi Mi Band 5


Поиск
Вход на сайт