Информационно экономический канал Омской области
Пятница, 24.11.2017, 10:33
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Оценка имущества для залога

Оценка имущества для залога практически ничем не отличается от оценки имущества для иных целей и подразумевает оценку оборудования и недвижимости.

При передаче недвижимости в залог предусмотрен ряд особенностей, регулируемые законодательством. В договоре заключенном между кредитором и заемщиком указывается предмет залога, его размер, оценка, срок исполнения обязательств обеспечиваемых залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Оценка недвижимости для залога дает возможность определить целесообразность использования объекта недвижимости при совершении операций по займу.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает кредитору следующие преимущества:

– государственная регистрация прав на недвижимость, является юридической гарантией, исполнения обязательств заемщиком;

- возможность осуществления контроля над объектом кредитования в течение срока погашения задолженности;

- оформление «закладной» по предоставленным ипотечным кредитам позволяет кредитору, пуская «закладные» в обращение, пополнять свои кредитные ресурсы;

- различные условия, описанные в договоре, позволяют вовремя реагировать на изменения условий рынка, оказывать воздействие на возможность перепродажи кредитуемой недвижимости до конца срока погашения.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает следующие преимущества заемщику:

- приобрести объект, стоимость которого может значительно превышать стоимость собственного капитала;

- выплачивать задолженность из дохода, приносимого объектом недвижимости;

- при выборе наиболее выгодных условий кредитования получать более высокую ставку дохода на собственный капитал.

В связи с тем, что денежные интересы кредитора и заемщика, несколько противоречат друг другу, задачей оценщика при оценке имущества для залога является беспристрастная, объективная информация о стоимости имущества. При оформлении оценки недвижимости, оценщику необходимо руководствоваться состоянием объекта, его характеристиками, а также рыночными условиями.

Специалисты нашей компании окажут квалификационную помощь при оценке недвижимости, помогут разрешить спорные вопросы. При участи опытного заемщика условия предоставления кредита станут более понятны.

Если вы хотите узнать более точную информацию о сроках и необходимых документах вы можете получить ответы, на все возникшие вопросы, позвонив нашим специалистам.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (27.08.2017)
Просмотров: 52 | Теги: кредит, оценка, объекты, имущество, заемщики, договор, стоимость, Недвижимости, кредитование, капитализм | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Омскую радиоведущую, на которую напал маньяк, вызвали в полицию

В Омске устроят воздушные бои с участием самолетов, планеров и вертолетов

Омский сенатор Аслаханов катается на снегоходе «Ямаха» и БМВ-740

Томчак встретился с митрополитом Омским и Тарским Владимиром

В Омской области в дачном домике сгорела женщина

В Омске самоубийца передумал сводить счеты с жизнью

Омские заключенные сделали Шрека

Омские таможенники задержали незаконные Ferrari и Audi

Мэрия Омска давила на КТОСы на выборах 4 декабря 2012 года

Омичам начали раздавать Благодатный огонь из Иерусалима

В Омске кандидата в мэры могут выдвинуть 106 партий и организаций

Когда врач видит больного паркинсонизмом, он решает, лечить его или нет

Нового мэра города Омска выберут 17 июня

В Омске снова подорожал бензин

Краткое описание:

Художники Бразилии и Марокко передали видео-привет выставке «Омская культура»

В Омской ГИБДД отказались комментировать ЧП с инспектором-сквернословом

Юная омичка победила в конкурсе «Все голубо, все зелено» в Польше

В Омске ввели абонементы на помывку в бане

В Омске начали ставить первую новогоднюю елку

 

Поиск
Вход на сайт