Информационно экономический канал Омской области
Суббота, 02.08.2025, 01:25
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Автомобильное зеркало с регистратором

Статистика
Яндекс.Метрика Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Оценка имущества для залога

Оценка имущества для залога практически ничем не отличается от оценки имущества для иных целей и подразумевает оценку оборудования и недвижимости.

При передаче недвижимости в залог предусмотрен ряд особенностей, регулируемые законодательством. В договоре заключенном между кредитором и заемщиком указывается предмет залога, его размер, оценка, срок исполнения обязательств обеспечиваемых залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Оценка недвижимости для залога дает возможность определить целесообразность использования объекта недвижимости при совершении операций по займу.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает кредитору следующие преимущества:

– государственная регистрация прав на недвижимость, является юридической гарантией, исполнения обязательств заемщиком;

- возможность осуществления контроля над объектом кредитования в течение срока погашения задолженности;

- оформление «закладной» по предоставленным ипотечным кредитам позволяет кредитору, пуская «закладные» в обращение, пополнять свои кредитные ресурсы;

- различные условия, описанные в договоре, позволяют вовремя реагировать на изменения условий рынка, оказывать воздействие на возможность перепродажи кредитуемой недвижимости до конца срока погашения.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает следующие преимущества заемщику:

- приобрести объект, стоимость которого может значительно превышать стоимость собственного капитала;

- выплачивать задолженность из дохода, приносимого объектом недвижимости;

- при выборе наиболее выгодных условий кредитования получать более высокую ставку дохода на собственный капитал.

В связи с тем, что денежные интересы кредитора и заемщика, несколько противоречат друг другу, задачей оценщика при оценке имущества для залога является беспристрастная, объективная информация о стоимости имущества. При оформлении оценки недвижимости, оценщику необходимо руководствоваться состоянием объекта, его характеристиками, а также рыночными условиями.

Специалисты нашей компании окажут квалификационную помощь при оценке недвижимости, помогут разрешить спорные вопросы. При участи опытного заемщика условия предоставления кредита станут более понятны.

Если вы хотите узнать более точную информацию о сроках и необходимых документах вы можете получить ответы, на все возникшие вопросы, позвонив нашим специалистам.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (27.08.2017)
Просмотров: 670 | Теги: кредит, Оценка, объекты, имущество, заемщики, договор, стоимость, недвижимости, кредитование, КАПИТАЛИЗМ | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Мэрия увольняет 59 директоров омских школ

В Омске построят специальный центр для вундеркиндов

Выборы нового мэра Омска предлагают провести 17 июня

Инфоканал ведет твиттер-трансляцию с первой пресс-конференции Назарова

Омские таможенники задержали незаконные Ferrari и Audi

Авангард проиграл матч уфимскому Салавату

В Омске двое заключенных избили сотрудника колонии из-за пачки сигарет

Явлинского не устраивает глава омского «Яблока»

Омские пенсионеры впервые получат право на имущественный вычет

Варламов заранее обвинил омичей в собственном провале на выборах мэра

В омском Горсовете все 6 профильных комитетов возглавили члены «Единой России»

В Омске выберут самого стильного очкарика

В Омской области вдова ветерана ВОВ полгода пыталась получить инвалидную коляску

Омские спасатели нашли в Иртыше утонувшего годовалого ребенка

Фанаты «Авангарда» потребовали от президента Медведева расследовать финал Кубка Гагарина

Варламов снялся с выборов мэра в Омске

Минэкономики огласило топ-рейтинг районов Омской области

Омские пожарные получат 10 машин от губернатора

«Авангард» стал серебряным призером чемпионата КХЛ 2012 года

Омский бизнесмен торгует табаком близ детских учреждений, несмотря на штрафы

 


фитнес-браслет Xiaomi Mi Band 5


Поиск
Вход на сайт