Информационно экономический канал Омской области
Вторник, 19.09.2017, 14:48
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Оценка имущества для залога

Оценка имущества для залога практически ничем не отличается от оценки имущества для иных целей и подразумевает оценку оборудования и недвижимости.

При передаче недвижимости в залог предусмотрен ряд особенностей, регулируемые законодательством. В договоре заключенном между кредитором и заемщиком указывается предмет залога, его размер, оценка, срок исполнения обязательств обеспечиваемых залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

Оценка недвижимости для залога дает возможность определить целесообразность использования объекта недвижимости при совершении операций по займу.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает кредитору следующие преимущества:

– государственная регистрация прав на недвижимость, является юридической гарантией, исполнения обязательств заемщиком;

- возможность осуществления контроля над объектом кредитования в течение срока погашения задолженности;

- оформление «закладной» по предоставленным ипотечным кредитам позволяет кредитору, пуская «закладные» в обращение, пополнять свои кредитные ресурсы;

- различные условия, описанные в договоре, позволяют вовремя реагировать на изменения условий рынка, оказывать воздействие на возможность перепродажи кредитуемой недвижимости до конца срока погашения.

Привлечение заемного капитала при приобретении недвижимости дает следующие преимущества заемщику:

- приобрести объект, стоимость которого может значительно превышать стоимость собственного капитала;

- выплачивать задолженность из дохода, приносимого объектом недвижимости;

- при выборе наиболее выгодных условий кредитования получать более высокую ставку дохода на собственный капитал.

В связи с тем, что денежные интересы кредитора и заемщика, несколько противоречат друг другу, задачей оценщика при оценке имущества для залога является беспристрастная, объективная информация о стоимости имущества. При оформлении оценки недвижимости, оценщику необходимо руководствоваться состоянием объекта, его характеристиками, а также рыночными условиями.

Специалисты нашей компании окажут квалификационную помощь при оценке недвижимости, помогут разрешить спорные вопросы. При участи опытного заемщика условия предоставления кредита станут более понятны.

Если вы хотите узнать более точную информацию о сроках и необходимых документах вы можете получить ответы, на все возникшие вопросы, позвонив нашим специалистам.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (27.08.2017)
Просмотров: 22 | Теги: кредит, оценка, объекты, имущество, заемщики, договор, стоимость, Недвижимости, кредитование, капитализм | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

В омском Экспонцентре будут выставляться красноярские художники

Вижевитову обвинили в увеличении численности крыс в Омске

В поселке под Омском обнаружили двухлетнюю девочку

«Авангард» не смог сегодня взять Кубок Гагарина

В Омской области с начала года объем строительных работ составил 5 млрд руб

Министры вышли на субботник, не испугавшись холода

В Омске открылся Центр юридического сопровождения начинающих предпринимателей

В Омске пройдет гей-парад

Нового мэра города Омска выберут 17 июня

Мураев наградил лучших менеджеров Омска

Явлинского не устраивает глава омского «Яблока»

В Омске зарегистрировали рекордно длинные, 15-сантиметровые усы

Нового губернатора Омской области назначат уже в следующий понедельник

В Омске выпала из автобуса 4-летняя девочка

Омичка стала лучшей медсестрой России

Омские казаки вместе с полицейскими будут следить за порядком

Полежаев пришел на концерт Спивакова с министрами

Омичка собирается отправиться в кругосветное плавание

Крупная авария в Порт-Артуре. Столкнулись две иномарки и «Газель»

Виктора Бута приговорили к 25 годам тюрьмы и штрафу в 15 миллионов долларов

 

Поиск
Вход на сайт