Информационно экономический канал Омской области
Понедельник, 20.11.2017, 12:48
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Кредит на строительство загородной недвижимости

Если денег на строительство дома нет в полной сумме, есть два варианта решения данного вопроса. Можно строить дом по мере появления средств, или наоборот копить сумму, а затем уже тратить ее на строительство. В такой ситуации переезд в новый дом может отложиться на многие годы.А можно обратиться в банк за получением кредита. Кредит на строительство загородной недвижимости можно получить во многих банках. Загородной недвижимостью считается частный дом, дача. Обязательное требование банка – наличие залогового имущества и поручителей. Поскольку дом еще не построен, в залог можно оформить земельный участок.

Но часто банку недостаточно залога на землю, в таком случае необходимо расширить количество поручителей или предоставить в залог уже готовую недвижимость. Иногда бывает сложно найти поручителей, сейчас люди неохотно соглашаются отвечать по обязательствам другого человека. Для получения кредита в банк предоставляется стандартный пакет документов, заявление, паспорт, справка о финансовом состоянии и трудовой занятости. Заемщик должен быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию, официально работать и получать заработную плату. Также банк учитывает возраст заемщика, от 21 года и не более 75 лет на момент возврата кредита. Кроме того, потребуются документы от поручителей и документы на залоговое имущество. Необходимо подтвердить наличие собственных средств на вкладе или банковской карте для первоначального взноса. Сумма первого взноса составляет около 30%.

Существуют положительные и отрицательные стороны данного вида кредитования. К положительным сторонам относится возможность достаточно быстро стать владельцем собственного дома. Отрицательных моментов несколько. Во-первых, это постоянная ответственность перед банком за выплату ежемесячных платежей по кредиту. Например, в случае болезни банк не дает отсрочку по платежам. Конечно, можно застраховать жизнь и здоровье при оформлении кредита. Но страховка выплачивается только в самых серьезных случаях потери нетрудоспособности. На обычный больничный лист она не распространяется. Во-вторых, весомая переплата банку. Проценты по данному кредиту в среднем составляю 15-16% годовых.Поэтому прежде чем оформить кредит на строительство необходимо взвесить все плюсы и минусы, оценить стабильность своих доходов, свою дисциплинированность.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Редактор (21.10.2017)
Просмотров: 25 | Теги: кредит, Участок, ситуация, залог, требования, постройки, дом, банк, Недвижимости, кредитование | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Юная омичка победила в конкурсе «Все голубо, все зелено» в Польше

Сергей Степашин боится срыва олимпиады в Сочи

Варламов готов снять свою кандидатуру с выборов

В Омске открывается Международный интеграционный форум

В Омске в ближайшие 10 дней температура воздуха поднимется до +17 _С

Семейное подворье попало под раздачу

В Омске арестовали казахского бизнесмена

В России появится организованное движение курильщиков

В Омске обокрали трансформаторную подстанцию

Омичей ждет долгая рабочая неделя

В ЧП в московском метро пострадала жительница Омска

Омская делегация находится на сырьевом форуме в Германии

В Омске разразилась эпидемия парламентаризма

В Омске приставов выращивают с 11 лет

В Омске появится новая паромная переправа

Россияне предпочитают следить за выборами в Госдуму через Интернет

«Авангард» не смог сегодня взять Кубок Гагарина

Омский сенатор Аслаханов катается на снегоходе «Ямаха» и БМВ-740

В Омске покажут спектакль на 4 языках

Валуев больше не вернется в большой спорт

 

Поиск
Вход на сайт