Информационно экономический канал Омской области
Пятница, 19.10.2018, 08:36
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Кредит на строительство загородной недвижимости

Если денег на строительство дома нет в полной сумме, есть два варианта решения данного вопроса. Можно строить дом по мере появления средств, или наоборот копить сумму, а затем уже тратить ее на строительство. В такой ситуации переезд в новый дом может отложиться на многие годы.А можно обратиться в банк за получением кредита. Кредит на строительство загородной недвижимости можно получить во многих банках. Загородной недвижимостью считается частный дом, дача. Обязательное требование банка – наличие залогового имущества и поручителей. Поскольку дом еще не построен, в залог можно оформить земельный участок.

Но часто банку недостаточно залога на землю, в таком случае необходимо расширить количество поручителей или предоставить в залог уже готовую недвижимость. Иногда бывает сложно найти поручителей, сейчас люди неохотно соглашаются отвечать по обязательствам другого человека. Для получения кредита в банк предоставляется стандартный пакет документов, заявление, паспорт, справка о финансовом состоянии и трудовой занятости. Заемщик должен быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию, официально работать и получать заработную плату. Также банк учитывает возраст заемщика, от 21 года и не более 75 лет на момент возврата кредита. Кроме того, потребуются документы от поручителей и документы на залоговое имущество. Необходимо подтвердить наличие собственных средств на вкладе или банковской карте для первоначального взноса. Сумма первого взноса составляет около 30%.

Существуют положительные и отрицательные стороны данного вида кредитования. К положительным сторонам относится возможность достаточно быстро стать владельцем собственного дома. Отрицательных моментов несколько. Во-первых, это постоянная ответственность перед банком за выплату ежемесячных платежей по кредиту. Например, в случае болезни банк не дает отсрочку по платежам. Конечно, можно застраховать жизнь и здоровье при оформлении кредита. Но страховка выплачивается только в самых серьезных случаях потери нетрудоспособности. На обычный больничный лист она не распространяется. Во-вторых, весомая переплата банку. Проценты по данному кредиту в среднем составляю 15-16% годовых.Поэтому прежде чем оформить кредит на строительство необходимо взвесить все плюсы и минусы, оценить стабильность своих доходов, свою дисциплинированность.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Редактор (21.10.2017)
Просмотров: 100 | Теги: кредит, Участок, ситуация, залог, требования, постройки, дом, банк, Недвижимости, кредитование | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

«Металлург» категорически отрицает переговоры с Сумманеном

Министерство экономики Омской области расскажет об итогах минувшего года

В Омске отопление отключат лишь в конце апреля

Омский лен будут использовать для удаления нефтяных загрязнений

«Омскстроймост» задолжал работникам свыше полумиллиона рублей

Инаугурация нового губернатора Омской области назначена на 30 мая

Мэрия Омска давила на КТОСы на выборах 4 декабря 2012 года

В Омске кандидата в мэры могут выдвинуть 106 партий и организаций

В Омске установилась аномально теплая погода

Бобырева пока не назначат сенатором от Омской области

В Омске будут выпускать нанотрубки и фуллерены

На пятую игру «Авангарда» не будут пускать журналистов

Нам никаких урн и полигонов не хватит, если мы будем пассивно относиться к чистоте

В Омске повторили Бородинское сражение

В Омске в ближайшие 10 дней температура воздуха поднимется до +17 _С

В Омском аэропорту увеличивается пассажиропоток

Мамонтов стал первым заместителем председателя Горсовета

В Омских электричках появится Wi-Fi

Зюганов поздравил омичей с Пасхой

Преемником Шойгу может стать сын его друга

 

Поиск
Вход на сайт