Прежде всего, определившись со специализацией, следует приступать к поиску помещения. При этом нужно знать, что, к примеру, организация производства встроенной мебели требует наличия цеха, минимальной площадью 200 кв. м - средняя ставка аренды на помещения подобного типа в Москве составляет в год около 80 долл. за 1 кв. м.
Требуется и складское помещение, площадью не меньше 250 кв. м – при этом ставка его аренды в год - 70 долл. за 1 кв. м, а также, офисное помещение, площадь которого напрямую зависит от конкретных амбиций предпринимателя-руководителя предприятия, но для создания нормальных условий работы сотрудников не очень большой компании требуется хотя бы около 100 кв. м (а не только бесплатный чай и tork полотенца бумажные).
Ставка аренды такого помещения в год - 80 долл. за 1 кв. м. В случае построения собственной сбытовой сети (магазины и салоны) производителю мебели требуются торговые помещения, общая площадь которых от 30 кв. м - на них арендная ставка колеблется в пределах от 400 до 1200 долл. за 1 кв. м в год.
Если подытожить, то минимальные затраты, необходимые на аренду разных помещений для начинающего мебельного производителя, к примеру, шкафов-купе будут за год составлять более 45 тыс. долл. Тогда, когда сбыт продукции будет осуществляться через собственную сеть салонов или магазинов –финансовые затраты возрастают в три раза. производство корпусной мебели требует еще больших площадей - не меньше, чем 700 кв. м. В данном случае лишь производственное помещение «съест» в год около 60 тыс. долл.
Организация современного мебельного бизнеса требует существенных затрат, необходимых для приобретения оборудования. Его возможно купить и в Москве: у поставщиков на складе есть широкий ассортимент станков, при этом,
Сложные производственные линии доставляют индивидуально, т.е., под заказ – конечно, это приводит к возрастанию сроков поставки такого оборудования.
|