Информационно экономический канал Омской области
Четверг, 24.01.2019, 14:45
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Автомобили с аукционов Японии

Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Доходные дома в России

В России уж так повелось, что каждый человек должен иметь собственное жилье. Не имеющий в собственности хоть какое-то жилье гражданин воспринимается общественным сознанием как неполноценный член социума.

В съемных квартирах и домах в Западной Европе проживает около 60% населения, в США – 35% (раньше было больше, но сейчас в Америке очень доступна ипотека), в России – 5%.

Этот российский факт беспокоит Министерство регионального развития. В их планах развить рынок арендного жилья, чтобы в долгосрочной перспективе до 40% россиян проживали в арендованных квартирах. По мнению работников министерства это решит две проблемы: остановит рост цен на жилую недвижимость и повысит мобильность населения.

В Москве попытки активизировать строительство доходных домов предпринимаются давно, но безуспешно. В столице появился лишь один доходный дом, построенный в начале 2000-х годов, по заказу городского Департамента инвестиционных программ и строительства.

Окупаемость доходных домов составляет 20 лет, поэтому девелоперы не хотят вкладывать в этот бизнес деньги.

Только государство может позволить себе инвестировать в недвижимость на долгий срок. Квартиры в доходных домах, построенные с государственной поддержкой будут сдаваться по сниженным ставкам и, в первую очередь, социальным группам граждан, нуждающимся в жилье.

Аналитики портала «Мир квартир» провели исследования рынка аренды жилья в 30 крупнейших городах и пришли к выводу, что в 97% регионов России на оплату аренды однокомнатной квартиры уйдет более 50% средней заработной платы.

Доходные дома в России не интересны девелоперам (предпринимателям, бизнес которых заключается в получении прибыли от создания новых объектов недвижимости) из-за слишком низкой доходности – 5-6 % годовых, ни потребителям. Наши русские люди уверены, что арендная плата – это плата за воздух. Когда человек покупает квартиру в ипотеку, он понимает, что платит за свое жилье, но не понимает, что пока он выплатит за нее, пройдет вся его молодость и в итоге он получит старую квартиру.

Скорее всего, доходные дома в России приживутся еще не скоро.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (09.03.2017)
Просмотров: 210 | Теги: недвижимость, население, жилье, собственность, квартиры, человек, дом, граждане, Общество, Россия | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Авангард-Трактор 3-1. Как это было.

Андерс Брейвик, застреливший 77 человек, поприветствовал судью нацистским жестом

Все кодексы России стали доступны на IPhone и IPad

Капитан полиции, избивший омского подростка, пойдет под суд

Омская экспозиция произвела фурор в Москве

Омскую выставку «Товары из Индии» посетило 97 тыс чел

Отопление в Омске отключат лишь на следующей неделе

Добрых временно возглавил департамент соцполитики

Американцы поддержат в Омске строительство ТЭЦ-6

Полежаев считает, что омичи не должны летать в Красноярск через Москву

Омск готов к празднованию Дня Победы

Явлинского не устраивает глава омского «Яблока»

В Омск пытались ввезти крупную партию говядины из Бразилии

Омичи могут заразиться клещевым энцефалитом через парное молоко

Спикер омского Горсовета улетел во Владивосток

Омичам начали раздавать Благодатный огонь из Иерусалима

Первый субботник пройдет в Омске 14 апреля

На 9 мая в Омске снова попробуют запустить автобус со Сталиным

В Омске зарегистрировали рекордно длинные, 15-сантиметровые усы

Скрипач Лесковиц с удовольствием посетил культурную выставку в областном Экспоцентре

 

Поиск
Вход на сайт