Информационно экономический канал Омской области
Воскресенье, 24.06.2018, 08:21
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Доходные дома в России

В России уж так повелось, что каждый человек должен иметь собственное жилье. Не имеющий в собственности хоть какое-то жилье гражданин воспринимается общественным сознанием как неполноценный член социума.

В съемных квартирах и домах в Западной Европе проживает около 60% населения, в США – 35% (раньше было больше, но сейчас в Америке очень доступна ипотека), в России – 5%.

Этот российский факт беспокоит Министерство регионального развития. В их планах развить рынок арендного жилья, чтобы в долгосрочной перспективе до 40% россиян проживали в арендованных квартирах. По мнению работников министерства это решит две проблемы: остановит рост цен на жилую недвижимость и повысит мобильность населения.

В Москве попытки активизировать строительство доходных домов предпринимаются давно, но безуспешно. В столице появился лишь один доходный дом, построенный в начале 2000-х годов, по заказу городского Департамента инвестиционных программ и строительства.

Окупаемость доходных домов составляет 20 лет, поэтому девелоперы не хотят вкладывать в этот бизнес деньги.

Только государство может позволить себе инвестировать в недвижимость на долгий срок. Квартиры в доходных домах, построенные с государственной поддержкой будут сдаваться по сниженным ставкам и, в первую очередь, социальным группам граждан, нуждающимся в жилье.

Аналитики портала «Мир квартир» провели исследования рынка аренды жилья в 30 крупнейших городах и пришли к выводу, что в 97% регионов России на оплату аренды однокомнатной квартиры уйдет более 50% средней заработной платы.

Доходные дома в России не интересны девелоперам (предпринимателям, бизнес которых заключается в получении прибыли от создания новых объектов недвижимости) из-за слишком низкой доходности – 5-6 % годовых, ни потребителям. Наши русские люди уверены, что арендная плата – это плата за воздух. Когда человек покупает квартиру в ипотеку, он понимает, что платит за свое жилье, но не понимает, что пока он выплатит за нее, пройдет вся его молодость и в итоге он получит старую квартиру.

Скорее всего, доходные дома в России приживутся еще не скоро.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Администратор (09.03.2017)
Просмотров: 158 | Теги: недвижимость, население, жилье, собственность, квартиры, человек, дом, граждане, Общество, Россия | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Луц Лесковиц огласил формулу успешности современного музыканта

Скрипач Лесковиц с удовольствием посетил культурную выставку в областном Экспоцентре

Белова отстранили от финальных матчей

Москва дала денег Омску на страхование урожая и племенное животноводство

В отношении Дмитриевского возбуждено уголовное дело

У омского министра, погибшего в ДТП, на день прощания была назначена пресс-конференция

На пожарах в Омской области погибло два человека

Полежаев готов «выпороть» девушек из группы «Pussy Riot»

В Омске отопление отключат лишь в конце апреля

В Омске продавали контрафактные лекарства для кошек и собак

Ученик Шлеменко нокаутировал американского бойца

Благодатный огонь из Иерусалима доставят в Омск сегодня

Омское УФАС выясняет, хотят ли горожане жить в «консервных банках»

По факту смерти омича в отделении полиции заведено уголовное дело

Омские студенты массово выходят на уборку города

В Омске перед Пасхой вновь подорожали яйца

В Омске установят статуи с острова Пасхи

Абрамович потратил на «Арену-Омск» 70 миллионов долларов

В Омске недовольные клиенты расстреляли машину проституток

Американцы поддержат в Омске строительство ТЭЦ-6

 

Поиск
Вход на сайт