В минувшую пятницу глава города подписал постановление о начале отопительного периода с 21 сентября. В понедельник тепло начали подавать в школы, детские сады, детские дома, учреждения здравоохранения, дома-интернаты для престарелых и инвалидов. Батареи начали теплеть и в некоторых жилых домах.

Об особенностях запуска отопления в Омске на прошлой неделе в городском пресс-клубе рассказали представители департамента городского хозяйства мэрии. Главным показателем для запуска тепловой энергии, согласно Постановлению правительства РФ, является среднесуточная температура наружного воздуха ниже +8 градусов в течение пяти суток. Однако в этом году погода, как нарочно, издевалась над омичами: холодные дождливые дни вдруг на несколько часов прерывались неожиданным теплом, когда можно было наконец снять шапку и убрать зонтик. Однако понимая, что согреть омичей давно пора, городские власти не стали выдерживать традиционные нормы и приняли решение о запуске тепла в более ранние сроки.

– Жилищно-коммунальный комплекс города Омска полностью готов к началу отопительного периода. Однако дать тепло сразу на почти 7 тысяч домов технически невозможно, – сообщил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Омска Михаил БУТ.

Дело – труба

О том, что Омск полностью готов к запуску тепла, коммунальные службы города отрапортовали еще в начале прошлой недели. По данным департамента городского хозяйства, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями подготовлено 70 теплоисточников из 71, обеспечена стопроцентная готовность тепловых сетей (1444 км), водопроводных сетей (1727 км), полная замена тепловых сетей (более 21 км) и водопроводных сетей (свыше 6 км).

– Проблемой является неготовность к предстоящему отопительному периоду котельной федерального бюджетного учреждения «Администрация «Обь-Иртышводпуть» (на нее запитаны два дома по ул. 3-я Островская, 166 и 168). Там продолжается ремонт внутренних сетей, плановые работы по замене двух котлов и дымовой трубы, – сообщил Михаил Бут. – Срок их окончания – 30 сентября 2015 года.

Тепло ли в доме без хозяина?

Паспорта готовности к отопительному периоду сегодня есть на каждом многоквартирном жилом доме, в том числе и там, где у собственников нет договора на обслуживание с управляющей компанией.

В Омске 639 «брошенных» домов. В основном это дома барачного типа и аварийное жилье, обитателям которого сложно собраться для выбора способа управления домом, да и управляющим компаниям такие объекты неинтересны: вложений много, а дохода, ввиду небольшого числа собственников, мало.

Оставшись без управляющей компании, такие дома рискуют остаться и без аварийного обслуживания, а значит, и без отопления зимой. Поэтому их подготовкой к отопительному сезону приходится заниматься муниципалитету.

– Домов, где не выбран способ управления, с центральным отоплением в городе 370, еще более двухсот – с печным отоплением. По домам с центральным отоплением достигнута договоренность с управляющими компаниями об аварийном прикрытии и подготовке таких домов к зиме, – рассказал начальник отдела эксплуатации жилищного фонда департамента городского хозяйства мэрии Дмитрий КОТОВ.

Тем не менее количество брошенных домов в Омске стало значительно меньше. В прошлом году их было 800.

– С начала этого года с неопределившимися собственниками муниципалитет вел работу, в результате более 200 домов перешли на непосредственное управление. Это дома из двух-трех квартир, которые находятся в частном секторе и привыкли самостоятельно вести хозяйство. Надежды, что какая-либо управляющая компания заинтересуется этим жильем, очень мало. Поэтому мы им предложили такой вариант управления, – пояснил Дмитрий Котов.

Остальные дома выставлены на конкурс и ждут хозяина. При этом каждые три месяца по закону в них увеличивается тариф на обслуживание на 10%, что, по мысли тех, кто принимал этот закон, должно сделать их привлекательнее для жилищных организаций, участвующих в этом конкурсе.

Должников оставляют без горячей воды

Городские власти заверили, что тепло придет и в те дома, где образовалась большая сумма долга за отопление.

– У нас не прописано в законе, в какой последовательности необходимо подключать жилые дома. На подключение к теплу имеют право все дома, имеющие акты готовности и наряд на подключение от теплоснабжающей организации, – заявил заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Омска Михаил БУТ.

Так что добросовестным плательщикам не стоит беспокоиться, что батареи останутся холодными из-за соседей-должников. Тепло дадут всем. А вот самих неплательщиков могут отрезать от горячей воды.

По данным теплоснабжающей компании АО «ОмскРТС», задолженность перед компанией имеют более 2 тысяч домов из 5,6 тысячи домов, находящихся на ее балансе. Это задолженность более двух месяцев.

– По населению задолженность составляет 1,3 миллиарда рублей, по юридическим лицам – 320 миллионов рублей. Всем потребителям, имеющим задолженность, мы доставляем уведомления, расклеиваем стикеры на почтовые ящики. Всем потребителям, не оплатившим теплоэнергию за два месяца, мы имеем право отключить горячую воду, – рассказала и.о. начальника Управления продаж тепловой энергии населению СП «Теплоэнергосбыт» АО «Омск РТС» Татьяна ЕМЕЛЬЯНОВА.

Энергосбережение пока в мечтах

Ответственность за подготовку дома несут и управляющие компании, которые, в частности, обязаны следить за инженерным оборудованием. Кроме того, в полномочия жилищных организаций входят мероприятия по энергосбережению: установка общедомовых приборов учета тепла, замена окон и дверей в подъездах.

Однако, по данным тепловой компании АО «ОмскРТС», которая обслуживает большую часть домов в Омске, из 5,6 тысячи домов счетчиками оборудованы только 1 250.

– Где-то нет технической возможности установить общедомовый прибор учета тепла, где-то люди не готовы заплатить сразу большую сумму за счетчик, где-то люди не могут собраться вместе, чтобы принять решение. Но те, кто все-таки установил такой счетчик, в большинстве случаев все-таки экономят, – сообщила член правления саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство жилищно-коммунальных организаций и предприятий жизнеобеспечения» Оксана СЕВАСТЮК.

*