Согласно вышедшей недавно последней версии законопроекта о недвижимости, облагаемой единым налогом в России, крупную сумму придется заплатить только собственникам так называемого элитного жилья, - квартир и домов, стоимость которых свыше 300 млн рублей.

Если в собственности резидента РФ находятся подобного рода объекты, ему придется выплачивать налог согласно повышенной ставке, а именно, в размере 1% от стоимости жилья. При этом повышенная ставка устанавливается региональными властями. Если стоимость жилья составляет менее казанной суммы, в этом случае единый налог будет выплачиваться собственником в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Что касается земельных участков стоимостью менее 300 млн, единый налог составит 0,3%.

Эксперты указывают на то, что, несмотря на название налога – единый, он, тем не менее, будет высчитываться отдельно на недвижимость и на землю.

Подобные нововведения в законодательстве вряд ли станут плохой новостью для владельцев элитной недвижимости, которая часто не ограничивается только одним объектом. А что касается менее состоятельных владельцев жилья, которым квартира досталась, к примеру, по наследству, ежегодная выплата может ощутимо ударить по карману. Зажиточные владельцы жилья, купившие квартиру за миллион долларов, конечно, заметят ежегодную трату на налог в размере одной тысячи долларов. Однако данная сумма не является достаточно крупной для того, чтобы мотивировать собственника на ее продажу. Главное, чтобы нововведение в законопроекте не стало причиной выселения пенсионеров, живущих в историческом центре Москвы. Для ветеранов войны, а также пенсионеров и некоторых других льготников будет предусмотрена специальная система налогообложения, но возможно, даже вычеты не избавят пожилых людей от непосильного бремени.Инвестиции в недвижимость за рубежом – одно из наиболее выгодных капиталовложений.