Продажа земельных участков в Подмосковье – весьма доходный бизнес, несмотря на жесткую конкуренцию между компаниями, занятыми в этой сфере. Это легко объяснимо: чем крупнее и «плотнее» становится мегаполис Москва, тем сильнее желание его обитателей хотя бы на выходных в теплое время года оказаться от него подальше. Да и зимой многие выбираются в загородные коттеджи – например, встречать Новый год. Кроме того, развитие технологий, мобильной связи и Интернета, позволяет многим даже работать, не уезжая с дачи и превращая ее тем самым в полноценное сочетание дома с офисом – прямо на лоне природы. Земельные участки в Подмосковье многочисленны, но, увы, конечны. Не стоит удивляться тому, что проектировщики дачных поселков и продавцы загородной недвижимости двигаются дальше, на территорию соседних областей.

В частности, земельные участки вдоль Киевского шоссе – федеральной трассы М3 «Украина» - представляют интерес именно за пределами Московской области. Внутри ее трасса проходит через Ленинский и Наро-фоминский районы. Оба не отличаются величиной, зато густо населены; первый, к тому же, постепенно поглощается Москвой. Что же до Наро-Фоминска, то еще с конца XIX века это был рабочий город, с развитой промышленностью и мощной транспортной инфраструктурой, значительно усовершенствованной в советский период. Индустриализация и урбанизация – это, конечно, хорошо, но не для дачников. Поэтому они ищут места подальше – в 90 – 100 км от Москвы, в Калужской области. Там Киевское шоссе проходит через Обнинск и Малоярославец. Их округа – красивейшие места; к тому же, транспортный вопрос на этом направлении решается сразу двумя трассами (кроме М3, еще А101, «Старая польская») и киевским направлением Московской железной дороги. Электрички, курсирующие по этому направлению, доходят до самой Калуги, захватывая все пункты, интересные для дачного освоения. Рекреационные ресурсы киевского направления еще по-настоящему недооценены – мода все еще на «запад» и «северо-запад». С другой стороны, это снижает стоимость участков, поэтому земельные участки калужской области пользуются пока ещё тихой, но уже своей популярностью.