Инициатором создания общественной организации, специализирующейся на проблемах местного ЖКХ, выступил действующий депутат Омского городского Совета Геннадий ДРОЗДОВ. Главная задача организации – противостоять негативным тенденциям в жилищно-коммунальном комплексе и предотвратить нарушения, которые допускаются управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями в отношении потребителей.

– Самые злободневные вопросы сегодня – это начисление и оплата так называемого ОДН, – рассказал один из участников группы Валерий УШАКОВ. – Сегодня не все даже знают, что такое «общедомовые нужды» по сути, хотя на них нередко уходит больше воды, чем на индивидуальное потребление. Для примера – есть постановление, где приведена формула расчета ОДН, однако все управляющие компании как будто забыли о том, что если объем ОДН по формуле превышает объём по нормативам, то собственники оплачивают только объем по нормативам, а то, что их превышает, должна оплачивать управляющая компания. И таких моментов, про которые забывают все, кому это удобно, очень много. Люди зачастую даже не знают, что их обманывают.

Не менее важный вопрос, которым занимается инициативная группа «За порядок в ЖКХ», – это капитальный ремонт. Здесь тоже есть множество юридических нюансов, не зная которых жители рискуют потерять свои деньги.

– Сегодня многие управляющие компании вообще оказались вне этого вопроса: не указывают в договоре управления, как они будут этим заниматься, не собирают взносы, но самое главное – не пишут краткосрочную программу капремонта, исходя из которой подсчитываются взносы, чтобы люди знали, за что они платят и что получат, – поясняет Валерий Ушаков. – В итоге зачастую люди получают непонятные счета, и для многих единственный способ борьбы с этим – просто вычеркнуть из квитанции эту строку и не платить. Но это не решение проблемы – так дело может дойти и до суда.

Именно для этого инициативная группа проводит прием жителей с просьбами и жалобами, но самое главное – проводит разъяснительные беседы, помогая разобраться в законодательстве и юридических тонкостях, чтобы люди сами знали, как им нужно поступать в сложной ситуации.

*