На сегодняшний момент большое количество споров возникает между соседями при определении границ земельных участков. Когда никто не знает, на сколько точны границы участков, то споры разгораются все сильнее. В этом случае, чтобы грамотно решить проблемы, лучше воспользоваться услугами адвоката. И как показывает практика, первоначальный этап восстановления границ земли по фактическому пользованию, следует начинать с подачи искового заявления в суд.

Далее, подаются в геодезическую организацию документы, чтобы начать восстановление границ земельного участка. Предъявляется кадастровая выписка или по-другому форма В6, где указаны координаты поворотных точек границ участка. Также кадастровая выписка формы В5. В этом документе указаны геодезические данные, т.е. длины сторон участка, его углы. Может потребоваться план приложения к договору купли — продажи, выкопировка из генерального плана местности.

В территориальном отделе Роснедвижимости заказывается кадастровая выписка, в которой указаны координаты. Следовательно, имея такой документ, специалисты быстро и точно определят границы на местности по координатам. Юридической силы не имеют документы в которых могут быть указаны координаты поворотных точек на участке.

Это в землеустроительном деле, на топографическом участке съемки, в учетной карточке.

При полном отсутствии координат из-за не поставленного участка на кадастровый учет, можно восстановить границы участка по геодезическим данным. Только в если сохранились первоначальные и неизмененные две точки забора и собственник земли в них совершенно уверен. Конечно, специалисты определят правильность всех нужных точек, только границы участка земли могут оказаться меньше, чем до их определения. Беря в расчет положение границ соседей, также можно восстановить границы по длинам сторон участка.