Чтобы получить деньги под залог квартиры, нужно тщательно подготовиться, то есть разобраться в предложениях разных банков, обращая внимание на наиболее выгодные условия. Если для выбора оптимального варианта кредитования Вы не собираетесь воспользоваться услугами кредитного брокера, обратите внимание на следующие детали:

- размер ставки;

- расчётный период;

- наличие комиссии за выдачу кредита и обслуживание счёта;

- размер штрафа за просрочку выплаты;

- возможно ли, и на каких именно условиях, осуществить досрочное погашение кредита.

После того, как Вы всё внимательно изучили и выбрали наиболее устраивающий Вас банк, нужно подать заявку на оформление кредита. Как правило, для подачи такой предварительной заявки не требуются никакие документы, и она Вас ни к чему не обязывает. Подать предварительную заявку можно лично в отделении банка, через Интернет или по телефону. Самый удобный и быстрый способ – через Интернет. В этом случае необходимо заполнить анкету со своими данными и отправить её в банк простым нажатием кнопки. Обычно банки быстро принимают решения по предварительным заявкам, иногда в течение нескольких часов или даже минут. Но такое быстрое одобрение совершенно не значит, что в результате Вы получите долгожданные деньги под залог квартиры, хотя и оценивает Ваши шансы как высокие.

Затем сотрудники банка пригласят Вас на встречу, указав при этом перечень документов, которые необходимо взять с собой. Обязательными документами в таком случае является паспорт и второй документ для подтверждения личности, а также свидетельство о праве собственности закладываемой квартиры. Иногда договор заключается сразу, а иногда банку ещё требуется время для проверки предоставленных документов. Внимательнейшим образом прочитайте все пункты договора и попросите график платежей, а также узнайте все возможные способы их осуществления.