Информационно экономический канал Омской области
Воскресенье, 23.09.2018, 23:33
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика
Индекс цитирования

Статьи

Главная » Статьи » Публикации » Доходы и бизнес

Покупка квартиры: выбираем комфортное жилье

Приобретение собственного жилья – мечта многих. Иногда она кажется недостижимой, но вот нужная сумма накоплена, и перед покупателями встает множество вопросов: что выбрать, какие существуют риски и как оформить сделку? Разберемся, на что нужно обратить внимание, покупая квартиры в Омске.

С чего начать

Перед тем, как обратиться в агентство недвижимости или начать самостоятельный поиск квартиры, нужно ответить на несколько вопросов:

  • максимальная сумма, которую готовы вложить в жилье;
  • готовая или квартира от застройщика;
  • в каком районе Омска хотите приобрести собственность;
  • этажность и наличие балкона или лоджии;
  • ремонт.

Прибегая к услугам риэлтора, можно избежать мошенничества и быть уверенным в правильности оформления сделки.

Выбор рынка

Квартиру можно купить на первичном или вторичном ринке. Преимущества и недостатки есть у каждого, их нужно учитывать, чтобы избежать разочарования в покупке.

Застройщики предлагают низкие цены на первичном рынке, и молодые семьи все чаще обращают внимание на квартиры в новостройках. Здесь можно выбрать этаж, планировку квартиры и площадь, обсудить ремонт и установить систему «умный дом», проверить коммуникации и поставить современные счетчики.

Риски первичного рынка:

  • изменение сроков сдачи дома в эксплуатацию;
  • отсутствие права собственности: это инвестиция в жилье, а не покупка;
  • ремонт: надо быть готовым к тому, что первые месяцы после сдачи объекта в доме будет непрерывный шум;
  • нельзя познакомиться с соседями.

Вторичный рынок более богат предложениями, поэтому можно выбрать район поближе к работе или с удобной транспортной развязкой, этаж, посмотреть квартиру и познакомиться с соседями. Но после сделки «купли-продажи» вместе с правом собственности покупатель получает обжитое пространство со скрытыми дефектами. Поэтому при просмотре важно проверить состояние коммуникаций, счетчиков, бытовой техники и отопительного оборудования, если его установили прежние владельцы.

Совершая покупку на вторичном рынке, следует внимательно изучить документы: нотариально заверенное разрешение на продажу, если квартира принадлежит одному из супругов; по домовой книге проверить, кто официально проживает в квартире; по техническому паспорту посмотреть, не было ли незаконных перепланировок.

Потратив время на проверку документов, можно избежать ненужных рисков и стать владельцем квартиры вашей мечты.





Категория: Доходы и бизнес | Добавил: Редактор (23.08.2018)
Просмотров: 33 | Теги: ремонт, покупки, Проверки, рынок, вопросы, собственность, комфорт, квартиры, жилье, недостатки | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Читайте так же:

Полежаев предложил свозить коммунистов на кремниевый завод

Омичам показали, как немцы делают кремниевые заводы

Чуров отправит в Омск спецбригаду для проверки выборов мэра

Омск стал красным из-за разгула коррупции

В Омске состоится третья Монстрация

Художники Бразилии и Марокко передали видео-привет выставке «Омская культура»

В омских школах запрещено проводить конкурсы среди первоклашек

Католические священники Омска активно выходят в соцсети

Кандидат Варламов нашел в Омске серьезные недостатки

В Омске разразилась эпидемия парламентаризма

Когда врач видит больного паркинсонизмом, он решает, лечить его или нет

В Омске разгорелся крупный скандал вокруг замены лифтов

В Омске кандидата в мэры могут выдвинуть 106 партий и организаций

На субботник в Омске вышло 99 тысяч жителей

Назаров намерен привести в Омскую область деньги Газпрома

Омич получил путевку на Олимпиаду в Лондон

Скончался первый телеведущий «Спокойной ночи, малыши!», омич Владимир Ухин

«Омсктехуглерод» вновь возвращается в Омск

Русские богатыри не позволили самураям завладеть вниманием омичей

Омичей ждет долгая рабочая неделя

 

Поиск
Вход на сайт