Жители новых домов на два года освобождаются от платы за капитальный ремонт здания. Такое решение принято на заседании регионального правительства. Установлен льготный период на два года, после которого собственники помещений в доме-новостройке должны будут платить за капремонт общего имущества. Отсчет времени, в течение которого новоселы могут не платить за капремонт, начинается после включения дома в региональную программу.

Как пояснили в областном минстрое, раньше новоселы получали квитанции за капремонт через 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Застройщики дают пятилетний гарантийный срок на новостройки, который не распространяется на механические и технологические повреждения кровли, трубопроводов, запорной арматуры и водонагревателей, контрольно-измерительных приборов в результате некачественного содержания и обслуживания жилья.

При этом новоселам надо помнить, что в течение двух лет не будет средств на оплату работ по ремонту и замене узлов и инженерных конструкций. Хотя общим решением владельцев квартир можно создать счет для накопления средств на нужды дома по статьям капремонта ранее установленного льготного периода. Напомним, по Жилищному кодексу максимальный срок льготного периода, который может быть установлен в регионах, не превышает 5 лет.

**