Среди видов работ, которые утверждают собственники на общих собраниях, ремонт крыши занимает первое место. Об этом сообщили представители фонда капитального ремонта в ходе рейда по домам, где проходят работы по региональной программе. На втором месте находится фасад, затем – инженерные коммуникации (канализация, трубы холодного и горячего водоснабжения, электрика, отопление).

В этом году по программе капитального ремонта начаты работы в доме со столетней историей. Это так называемый офицерский дом на Спартаковской, 18, расположенный у Тарских ворот. Он был построен для элиты офицерского состава в 1914 году. Кирпичные стены могут простоять еще сотню лет, но крыша не выдержала испытания временем, хотя, как утверждают жильцы, до этого ее ни разу капитально не ремонтировали.

- Когда-то в доме была металлическая крыша, но в один момент, придя с работы, я увидела, что водосточные трубы сняты и поверх железа уложен шифер. Со временем железо начало ржаветь. За все время эксплуатации дома крышу ни разу не ремонтировали, - говорит жительница дома Галина Кельбас.

Кровельные работы на Спартаковской займут чуть больше месяца. Строители должны завершить все работы до 23 мая: заменить обрешетку и слуховые окна, поменять стропильную систему, восстановить вентиляционные шахты, смонтировать ограждение кровли, снегозадержатели, водосточную систему, провести огнебиозащиту деревянных конструкций, заменить шифер на профлист.

Помимо дома на Спартаковской, кровельные работы по региональной программе шли еще на двух объектах: ул. 1-я Автомобильная, 5 и пр. Маркса, 16. Месяц назад они завершены. Сегодня работы по капитальному ремонту проходят в 309 многоквартирных домах, на 425 объектах ремонт завершен.

В фонде капремонта напоминают, что гарантийный срок на ремонтные работы составляет пять лет:

- Если в течение этого времени будут выявлены дефекты, собственники имеют право обратиться к региональному оператору. Объект будет обследован, составлен рекламационный акт, в установленные сроки подрядчик будет обязан устранить недостатки своей работы, - сообщили в фонде.

**