На сегодняшний день большая часть потребителей российского рынка недвижимости отдают предпочтение покупки квартиры в новостройках. При этом рынок первичной недвижимости постоянно растет и развивается, минуя все кризисы! Конечно же, темп строительства напрямую зависит от экономических показателей, однако спрос на новостройки от застройщика не падает!
Давайте немного разберемся, почему же квартиры от застройщиков так привлекательны, даже в сложные экономические времена?
Несомненно, основным показателям востребованности квартир напрямую от девелоперов является стоимость новостроек. Финансовая сторона – это ключевой момент, который для многих будет определяющим в вопросе: «покупать или не покупать»? Застройщики, понимая основной фактор, стимулирующий потребителя на покупку, охотно разрабатывают и внедряют гибкую систему скидок, специальных предложений и акций. Более того, стоимость на квартиры, дом которой еще не введен в эксплуатацию, всегда ниже (минимум на 10%). При этом, чем более ранняя стадия строительства новостройки, тем ниже цена! Цена начинает расти по мере строительства дома, поэтому, многие стремятся заключить договор с застройщиком на покупку квартиры, когда новостройка находиться еще на стадии котлована.
Конечно же, в такой схеме присутствуют свои риски, связанные с благонадежностью самого девелопера, его зависимостью от экономической обстановки в стране. Помимо этого, приобретая квартиру на ранней стадии строительства новостройки – покупателю приходиться порой годами ждать, того момента, когда он наконец-то получит долгожданные ключи. Подождать, конечно, придется в любом случае, а вот застройщика вы вправе выбрать самостоятельно. Для того чтоб максимально себя обезопасить, изучите как следует всю информацию о застройщике, прежде чем решиться на покупку (изучите его сайт, проверьте наличие всей необходимой документации на ведение строительных работ, просмотрите форумы и отзывы других покупателей).
Хотим сразу заметить, что продажу квартир девелоперы организую не только посредством прямых продаж, но также посредством привлечения риелторов.
Такой способ покупки квартиры также предоставляет вам наиболее широкий выбор планировочных решений. Не имеет значения квартиру – студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру вы хотите купить – все они свободны и вы можете отдать предпочтение любой.
