Вокруг капремонта вертится множество слухов и домыслов. Например, говорят, что за него с нас берут больше, чем нужно; что на омичей, которые не платят взносы, натравят коллекторов, а сборы на капремонт запретят. Где правда, а где просто сказки, выяснял обозреватель «Вечёрки».

Немного истории

Многоквартирным считается дом, где две и больше квартир. В декабре 2012 года Президент РФ подписал Закон № 271, согласно которому все такие дома в нашей стране нужно капитально отремонтировать за 30 лет. В Омской области, как и в других регионах, составили соответствующую программу.

– На основе этой программы разработали краткосрочный план, – пояснил советник губернатора Омской области Александр ЛИХАЧЁВ. – В нем четко прописано, что и в каком именно доме будет отремонтировано на ближайшие три года и сколько все это стоит.

А чтобы собрать нужную сумму, жильцы многоквартирных домов все по тому же Закону № 271 обязаны платить взносы на капитальный ремонт.

Наиболее любознательные тут же бросились в интернет. Оказалось, что в некоторых других городах платят меньше, чем в Омске. Но отчего и кто виноват?

По секрету всему свету

Почему в Омской области платят за капремонт 6,7 рубля, а, например, в Петербурге – всего лишь 2,5? Этот вопрос и сейчас волнует едва ли не каждого омича. Правда, мало кто знает ответ на него.

– А секрет прост: жители платят меньше в тех городах, где имеются большие дотации из бюджета, – рассказал Лихачев. – Скажем, в Самаре они составляют семь миллиардов, а в Санкт-Петербурге счет вообще идет на десятки.

Неудивительно, что там низкая плата за капремонт. В целом же по России лишь 11 регионов имеют профицитный бюджет, и Омская область, как уже говорилось, не в их числе. У нас бюджет дотационный, поэтому и взносы «потяжелее». Но это не значит, что они выше, чем во всех остальных регионах. Есть множество городов, где за капремонт платят больше, чем в Омске. К примеру, в Чите, Благовещенске и во Владивостоке.

Впрочем, это греет не всех. Некоторые омичи упорно отказываются платить взносы. Теперь задолжавшие за капремонт ждут «в гости» коллекторов. Однако стоит ли беспокоиться?

Готовьте ваши денежки…

Более одной трети жителей многоэтажек не платят за капитальный ремонт. Чиновники просто не успевают подавать исковые заявления в суд. Чтобы заставить должников раскошелиться, они хотят привлечь к сбору долгов посторонние организации.

– Но это будут не коллекторские агентства, а юридические фирмы, – заверил заместитель министра строительства и ЖКК Омской области Евгений СКРУДЗИН. – Они станут оказывать услуги по составлению документации и представлению интересов регионального фонда в суде.

А сбором долгов займутся судебные приставы. Работы им предстоит много. В частности, в суд уже поступило 2364 заявления о взыскании долга по капремонту на 8,8 миллиона рублей. Судебные решения о взыскании задолженности вынесены на 1,8 миллиона. При этом собственники жилья уже оплатили 1,1 миллиона. Однако это лишь капля в море, ведь в общей сложности омичи задолжали за капремонт около миллиарда. Многие не платили, решив, что эти взносы скоро отменят в Конституционном суде. Сбудутся ли эти надежды?

Всё по закону

На сегодня на счета регионального оператора поступило около двух миллиардов рублей.

– Из них 1 627,8 миллиона от собственников многоквартирных домов, – рассказал заместитель руководителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области Кирилл МАСАН. – Еще 171,4 миллиона – господдержка и 135,8 миллиона рублей – взносы на спецсчета.

Сумма внушительная, но не уменьшится ли она в следующем году? А такая тенденция – увы! – намечается. Если еще год назад собираемость взносов за капитальный ремонт составляла 72,7 процента, то в этом лишь 66,3. «Однако тенденция», как говорится в известном всем анекдоте. Но в чем же причина такого падения сборов?

Нельзя исключать, что омичи просто ждут, что капремонт вскоре отменят в Конституционном суде.

– Они просто не знают, что там рассматривается вопрос о законности сборов в так называемый общий котел, – пояснил Александр Лихачев. – Про капитальный ремонт в целом речи нет, его никто не собирается отменять.

Так это или же нет, мы скоро узнаем. Решение в Конституционном суде примут 4 апреля, так что ждать нам осталось недолго.

**