Любой покупатель жилплощади в строящемся доме наверняка с нетерпением ждёт, когда здание наконец-то будет достроено и сдано в эксплуатацию. И вот, настал тот час, когда полностью всё уже подготовлено и вам остаётся всего лишь принять жильё. Однако приём квартиры в Омске является не просто пустой формальностью, а очень важным этапом приобретения жилья в новостройке.

Можно даже и надеется, что застройщик, который обычно заканчивает строительство наспех, предоставит вам идеально жильё. Вероятнее всего, квартира будет иметь массу различных недоделок и недостатков, которые будут стараться от вас спрятать.

Поэтому для того чтобы не столкнутся с неприятностями, постарайтесь очень тщательно осматривать квартиру во время её приёма. Конечно, не обязательно использовать услуги экспертной фирмы, можно просто воспользоваться нижеприведёнными советами.

На что следует обращать внимание при осмотре.

Осмотр квартиры в Омске желательно проводить днём в солнечную погоду, так как при дневном свете намного проще обнаружить многие её недостатки. Попытайтесь грамотно распланировать своё время - помещение следует принимать неторопливо и очень тщательно. Прихватите с собой: ручку, тетрадь, фонарь, молоток, спички, патрон с лампочкой, уровень, измерительный прибор напряжения. Каждый перечисленный предмет вам непременно пригодится.

Прежде чем зайти в помещение, обратите внимание на входную дверь. Она обязана хорошо закрываться, а замок быть исправным. Это же относится и к межкомнатным дверям.

Следующим вашим шагом должен быть осмотр бетонных конструкций - стыковочные места обязательно должны быть герметичными и без единого следа протечек.

В большинстве случаев встречаются значительные недочёты в стяжке на полу. Она ни в коем случае не должны рассыпаться и иметь пузыри воздуха. Это очень легко проверить обычным молотком, просто постучав по стяжке. Обязательно проверьте и горизонтальность стяжки, воспользовавшись уровнем.

При помощи отвеса убедитесь в правильной вертикальности стен.

Потолки в квартире обязаны быть ровными, а стыки плит не очень заметными. Не забудьте проверить высоту потолков, она должна отвечать тем параметрам, которые указаны в документе.

Во время проверки окон, следует обратить особое внимание на их качество и наличие уплотнителей. Каждое окно должно хорошо как открываться, так и закрываться. Число стеклопакетов обязано отвечать указанному количеству в документах.

Помните и о тщательной проверке коммуникаций: электросеть, канализация, отопление и так далее.

Вероятнее всего, помещение будет отключено от электричества. Поэтому попросите его включить, чтобы посмотреть, как работают розетки, а также измеряйте напряжение в каждой из них.

Каждая комната должна иметь оптимальное количество розеток и выключателей, проверьте, насколько надёжно они установлены. Не забудьте при помощи патрона проверить свет и убедитесь в исправности звонка.

Стоит обратить внимание и на радиаторы отопления – укомплектованность, закрепление и подключение к системе должны быть выполнены в обязательном порядке.

Не забудьте записать показания счётчиков, чтобы при получении на них паспорта, сверив все цифры, случайно не переплатить.

Для того чтобы узнать об исправности кранов, включите воду в каждом из них. Наберите немного воды в ванную и смойте унитаз, так вы сможете увидеть, хорошо ли сливается вода. Особое внимание следует уделить вентиляции. Если поднести зажжённую спичку к выходу вентиляционной шахты, огонь должен отклониться.

В приобретаемой жилплощади не должно быть ни капли строительного мусора, он должен быть вывезен работниками заранее.