Сегодня в областном Экспоцентре состоялось расширенное совещание по итогам выполнения программы жилищного строительства 2011 года, качеству строительства жилья и обеспечению ввода в эксплуатацию жилья в муниципальных районах Омской области в 2012 году.

Особые опасения собравшихся, как выяснилось, вызывает качество работ. Больную тему затрагивали как главы муниципальных образований, так и заместитель министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Юрий Ерехинский.

Свои слова докладчики активно подтверждали снимками проблемных мест малоэтажной застройки.

- Умудрились малоэтажные дома построить так, что они затеняют друг друга. А что будет, если кто-то решит завести свое подсобное хозяйство или построит гараж? - вопрошал с трибуны начальник управления градостроительной деятельности Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Аркадий Виноградов.

На мероприятии было обозначено много "огрехов", допущенных главным образом из-за отсутствия четкой проектной документации. Как сообщил Виноградов, только 15 муниципальных районов занимались в 2011 году проектами застройки.

- Учтите, государственного контроля не будет. Надо развивать свои службы архитекторов, - подвел промежуточный итог начальник Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области Олег Хилько.

Главы муниципальных районов в отличие от чиновников были более склонны обвинять строительные компании, в частности низкую квалификацию их работников.

- Только по цене подрядчиков выбирать приходится, а это плохо - низкая квалификация сказывается на строительстве, - подтвердил их слова Олег Шиполовский, главный инженер стройзаказчиков.

Если ситуация с экспертизой теперь стала более решаема - с 1 апреля 2012 года заказчик по своему желанию может подать заявление об экспертизе, то с несовершенством 94-ФЗ, вызывающего негодование абсолютно у всех присутствовавших, справиться не удается.

Критикуемый многими докладчиками Большереченский район также нуждается в добросовестных подрядчиках. Заместитель главы данного муниципального образования Михаил Беленков заявил, что в районе "перестали работать с теми, на кого были жалобы".

По мнению Юзефа Мосенкиса, председателя правления СРО "Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири", ситуацию с 94-ФЗ (О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. - Прим. ред.) можно решить только усилиями министерства строительства.

- Кадров нет и не будет, что бы здесь не говорили. Наше министерство устранилось. Лучше не будет, будет только хуже, если ничего не изменить. Последнее положение о качестве отменили в 1985 году и с тех пор нет вообще ничего, кроме субъективных пожеланий к качеству возводимых домов, - пояснил Москенис.

По его мнению, смысла в том, чтобы распределять функции по возведению малоэтажных домов на муниципальные районы, нет.

- Мы не знаем, кто проектирует эти дома. Ни лицензии, ни свидетельства не являются гарантией качества, - добавил докладчик.

Конкретным предложением, которым Москенис подвел итог своей долгой обличительной речи, стала рекомендация министерству экономики вновь сформировать перечень критериев качества.

- Само собой ничего не исправится. Есть сотни проектов, выбрать из которых лучшие не проблема. Это работа на 2-3 месяца, - добавил Москенис.

Итогом сегодняшних прений стало принятие резолюции. В 2012 году будут решаться основные проблемы, включающие отсутствие проектной документации по планировке территорий, низкое качество проектирования объекта и непосредственного строительства многоквартирных домов, а также недостаточный контроль за ходом строительства жилых домов со стороны местных органов власти.

20 изображений