Фундамент - это важнейшая часть дома. И для того, чтобы он не потерял своих свойств и был прочным, необходимо знать правила застройки. Основные функции фундамента - это поддержание нагрузок от стен и вышележащих конструкций, от давления грунта, препятствие для грунтовых вод и сырости в подвальные и цокольные помещения.

Для начала необходимо спланировать вертикальную планировку и вокруг дома отмостку, чтобы организовать соответствующий уклон грунта для отвода поверхностных вод.

Фундамент занимает 15-20% от полной стоимости дома. Поэтому к выбору фундамента надо подходить с особой серьезностью.

В первую очередь необходимо иметь представление о грунтах, залегающих в основании. Их нужно проанализировать по устойчивости на сдвиг, по прочности, просадки при замерзаниях, опасности оползания на основании геологических исследований на данном месте. При самостоятельном исследовании необходимо прорубить скважину, и особое внимание обратить на насыпной или почвенный слой, которые не используют для постройки фундамента и установить уровень грунтовых вод.

Лучшим основанием для фундамента может быть однородный минеральный грунт с глубоко расположенными грунтовыми водами.

При строении следует учитывать срок службы различных видов фундамента: деревянные стулья - около 10 лет; бетонные или бутовые столбы - 30-50 лет; бутовые на цементном растворе или ленточные бетонные - около 150 лет.

Ленточный фундамент подходят для дома с тяжелыми бетонными, каменными, кирпичными стенами, с подвалом или цокольным этажом.

Столбчатый фундамент подходит для дома с легкими стенами из дерева, каркаса и т.п. Такой тип гораздо дешевле ленточных в 1,5-2 раза.

Плитные фундаменты делаются из железобетона для придания жесткости, они необходимы для застройки на неравномерных насыпных грунтах. Такой тип фундамента подходит для застройки гаражей, бань, где плита может служить полом.

Печные фундаменты необходимы при отсутствии несгораемых стен и перекрытий. Такой фундамент может быть абсолютно разным и применяется в основном для экономии строительных материалов. Но также следует учитывать, что при наводненных грунтах, такой тип следует использовать с устройством дренажа, так как без имения такового песчаные подушки просто зальет и они потеряют свои первоначальные свойства.

Основной материал для фундамента - это бетон, который можно развести самим, используя сухие бетонные смеси, а также заказать в специальных бетонных заводах.