Жильем в Сургуте должен быть обеспечен каждый человек. И очень важно правильно подобрать квартиру, чтобы она подходила по всем параметрам. В этом отношении есть только два варианта. Первый - это остановиться на новостройке, а второй хотя не столь популярный, но все же также пользуется спросом. Речь идет про вторичный рынок, где представлена старая жилая недвижимость.
Вторичный рынок: в чем недостатки?
Перед тем как купить квартиру в Сургуте от застройщика, необходимо рассмотреть вариант со вторичным рынком. Это поможет вам убедиться, что сделан правильный выбор. Хотя у вторичного рынка имеются свои преимущества, все же недостатков намного больше. Они заключаются в следующем:
- здесь мог жить человек, который имел инфекционную болезнь;
- раньше часто строилось стандартное жилье, не отличающееся разнообразием;
- не настолько уделялся вопрос утеплению и комфортности проживания;
- коммуникации старые, поэтому вскоре могут возникнуть различные проблемы и поломки, требующие определенных затрат;
- не стоит забывать и про такую проблему, как юридическая чистота оформляемых документов.
Все это говорит о том, что лучше покупать квартиру в новостройке. Например, можно зайти на сайт www.severstroy.info и посмотреть, какая жилая недвижимость здесь предлагается. Стоит обратить внимание на один несомненный факт: пока что никто не смог пожалеть, что выбрал именно этот вариант. Вот только и здесь необходимо правильно сориентироваться.
Квартира от застройщика: какой вариант выбрать?
Сегодня предлагается три варианта покупки жилой недвижимости в новостройке.
- Нужно иметь дело с агентством недвижимости.
- Необходимо решить вопрос непосредственно с застройщиком.
- Можно поучаствовать в долевом строительстве.
Если кто-то желает сэкономить деньги, то первый вариант стоит сразу же отбросить. Зачем делиться своими финансами еще и с посредником?
В финансовом отношении третий вариант можно назвать наиболее приемлемым. Вот только здесь надо быть полностью уверенным в застройщике. Ведь квартиру не получишь, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. А это может произойти через несколько лет. Зато деньги вносить нужно сразу же. В некоторых случаях платить придется только за вырытый котлован или даже просто за план на бумаге. Так что, если нужна недорогая, и в то же хорошо утепленная жилая недвижимость прямо сейчас, то нужно воспользоваться вторым вариантом.
|